Kurze Mietdauer und Kündigung
2017-03-09
Ein Vermieter, der über eine kurze Mietdauer nachdenkt, muss den Mieter bei Abschluss des Mietvertrags hierüber in Kenntnis setzen.ARTIKEL LESEN
Vermieterbescheinigung – Vermieter muss Bescheinigung ausstellen
2017-02-23
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In: Allgemein
Wer umzieht muss sich innerhalb 2 Wochen an- bzw. ummelden. Dazu wird eine Vermieterbescheinigung benötigt, welche der Vermieter nach BMG §19 verpflichtend ausstellen muss.ARTIKEL LESEN
Highlight für Vermieter!
2017-02-14
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In: Allgemein
Für Vermieter welche das Vermieten ihrer (Eigentums)-Wohnung in die eigene Hand nehmen wollen, gibt es gute Neuigkeiten!ARTIKEL LESEN
Rauchwarnmelder: Countdown für Nachrüstung begonnen
2016-12-20
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In: Allgemein
Falc Immobilien informiert über Pflichten und Empfehlungen zur Sicherheit durch RauchwarnmelderARTIKEL LESEN
Rauchwarnmelder-Pflicht in NRW – Der Countdown läuft
2016-12-05
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In: Allgemein
Betrifft Schlafräume, Kinderzimmer und Flure, über die Rettungswege führen.ARTIKEL LESEN
Mehr Wohnfläche und Mieterhöhung
2016-09-01
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In: Allgemein
Oftmals finden sich in Mietverträgen falsche Angaben zur Wohnfläche. Neuerdings ist es, dass erst bei einer Abweichung von 10 % eine Mietminderung oder -erhöhung vorgenommen werden konnte.ARTIKEL LESEN
Verweis auf Betriebskosten genügt
2016-06-30
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In: Allgemein
Wenn in einem Wohnraummietvertrag vereinbart ist, dass der Mieter „die Betriebskosten“ zu tragen hat, kann der Vermieter die Betriebskosten gemäß der Betriebskostenverordnung umlegen.ARTIKEL LESEN
Pfändung einer Nebenkostenerstattung
2016-06-16
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In: Allgemein
Gläubiger wenden sich im Rahmen einer Pfändung oft an den Vermieter im Hinblick auf die Erstattung der Kaution für den Fall des Auszugs oder eines Guthabens aus einer Nebenkostenabrechnung.ARTIKEL LESEN
Nachmieter muss Leistungsfähigkeit belegen
2016-04-14
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In: Allgemein
Besprechung des Urteils des BGH vom 07.10.2015, VIII ZR 247/14, zur Ersatzmietergestellung bei einem Mietvertrag mit fester Laufzeit und ArbeitsplatzwechselARTIKEL LESEN
Abrechnungseinheit und formelle Ordnungsgemäßheit einer Nebenkostenabrechnung
2016-04-07
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In: Allgemein
Bei einer Abrechnungseinheit ist die Umlegung der für mehrere Häuser angefallenen Kosten für eine formelle Ordnungsgemäßheit der Nebenkostenabrechnung nicht erforderlich – BGH VIII ZR 93/15ARTIKEL LESEN